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Casa en venta en Los Andes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 340 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Los Andes · 5 ambientes

Casa Mas Taller

san martin 5871 · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
10
Sup. cubierta
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Andes, 5 ambientes, 284 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 775 contra USD 1.185 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.185
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Los Andes

Descripcion

Galpón / Cochera ubicado en barrio Los Andes. Medidas de frente 8,66 metros y de fondo 17 metros. Posee vivienda arriba de tres ambientes. Al ingresar nos encontramos con un living comedor integrado y cocina de comodas dimensiones y baño completo. Cuenta con balcón al frente y pasante. En un segundo piso por escalera nos encontramos con una sala de estar, una habitación, baño completo, lavadero y salida a la terraza. Muy luminoso. Consúltenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.931.591/mes

Necesitas ingresos por $ 7.726.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Andes

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Andes es USD 92.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

san martin 5871, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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