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Casa 5 ambientes en venta en san martin 5871, Los Andes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen san martin 5871, Los Andes

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
10
Sup. cubierta
284 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Andes

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 12% mas que lo normal entre los 21 casas de 5 ambientes en venta en Los Andes publicados a menos de 10 cuadras de san martin 5871.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 775lo normal · 690419906

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 64 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 195.960
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 690
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Andes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón / Cochera ubicado en barrio Los Andes. Medidas de frente 8,66 metros y de fondo 17 metros. Posee vivienda arriba de tres ambientes. Al ingresar nos encontramos con un living comedor integrado y cocina de comodas dimensiones y baño completo. Cuenta con balcón al frente y pasante. En un segundo piso por escalera nos encontramos con una sala de estar, una habitación, baño completo, lavadero y salida a la terraza. Muy luminoso. Consúltenos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de san martin 5871

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Las Torres2 min · 133 m
El Gaucho3 min · 207 m
El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 1158 min · 498 m
Educacion · 17 en la zona
CENS Nº 1 - MUNICIPAL · adultos · publica5 min · 337 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº15 JUAN A. FAVA · primaria · publica6 min · 356 m
ESCUELA MUNICIPAL SECUNDARIA N°209 HIDELBERG FERRINO · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Lago11 min · 675 m
Plaza Bernardino Rivadavia11 min · 701 m
Plaza Martin Fierro11 min · 709 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico14 min · 927 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. OSCAR ALENDE · hospital/clinica · publico15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Andes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Andes esta hoy en una mediana de USD 117.450, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Andes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.450
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Andes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

san martin 5871, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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