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Casa 4 ambientes en venta en Tierra del Fuego 1931, Los Andes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Tierra del Fuego 1931, Los Andes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
470 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Los Andes

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 1% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Tierra del Fuego 1931.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 722lo normal · 728658853

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 131.104
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 687
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Andes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Chalet 4 ambientes con Gan Parque y Garaje Quincho . Tierra del Fuego y Belgrano, Barrio Los Andes Chalet sobre lote de 10,90m de frente por 43,15 de fondo y con una superficie cubierta de 180,27 m2 distribuidos en 2 plantas. En planta baja Consta de amplio living con ventanal al frente. Cocina y comedor diario separado. Habitacian y baño completo. Amplio garaje quincho con parrilla y Sector de maquinas. Gran parque trasero con arboles frurales y horno de barro, Mediante solida escalera de madera accedemos a laplanta alta donde encontramos gran hall de distribución hacia las 2 habitaciÃnes, la principal de generosas medidas y grandes placares. Baño completo. Cave destacar la excelente calidad de construcción: Pisos de madera tarugada en todos los ambiantes, carpinteria de primera calidad, Calefacción por radiadores. Rejas al frente. Ubicado sobre calle Tierra del Fuego entre Belgrano y Moreno, muy lindo entorno de viviendas, a tres cuadras de Av. Luro y dos de Av. Colon Consultenos.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tierra del Fuego 1931

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Clasico5 min · 292 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55835 min · 309 m
Raffe · Avenida Pedro Luro 59597 min · 439 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · especial · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54015 min · 308 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 521 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico12 min · 742 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico12 min · 786 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Andes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Andes esta hoy en una mediana de USD 117.450, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Andes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.450
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Andes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra del Fuego 1931, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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