P Proppies
Casa en venta en Los Andes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Los Andes · 4 ambientes

Venta Chalet 4 Ambientes con Parque y Cochera. Tierra del Fuego y Belgrano.

Tierra del Fuego 1931 · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Andes, 4 ambientes, 180 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 124.900). El m² sale USD 722 contra USD 752 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.900
Mediana precio/m²
USD 752
Mediana m²
166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Andes

Descripcion

Excelente Chalet 4 ambientes con Gan Parque y Garaje Quincho . Tierra del Fuego y Belgrano, Barrio Los Andes Chalet sobre lote de 10,90m de frente por 43,15 de fondo y con una superficie cubierta de 180,27 m2 distribuidos en 2 plantas. En planta baja Consta de amplio living con ventanal al frente. Cocina y comedor diario separado. Habitacian y baño completo. Amplio garaje quincho con parrilla y Sector de maquinas. Gran parque trasero con arboles frurales y horno de barro, Mediante solida escalera de madera accedemos a laplanta alta donde encontramos gran hall de distribución hacia las 2 habitaciÃnes, la principal de generosas medidas y grandes placares. Baño completo. Cave destacar la excelente calidad de construcción: Pisos de madera tarugada en todos los ambiantes, carpinteria de primera calidad, Calefacción por radiadores. Rejas al frente. Ubicado sobre calle Tierra del Fuego entre Belgrano y Moreno, muy lindo entorno de viviendas, a tres cuadras de Av. Luro y dos de Av. Colon Consultenos.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
El Clasico5 min · 292 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55835 min · 309 m
Raffe · Avenida Pedro Luro 59597 min · 439 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · especial · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54015 min · 308 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 521 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico12 min · 742 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico12 min · 786 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Andes

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Andes es USD 92.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tierra del Fuego 1931, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Andes

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp