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Casa en venta en Los Andes · 5 ambientes
Casa Tipo Dúplex 5 Ambientes Barrio Los Andes
Malvinas Entre Gascón Y Alberti · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 433 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Los Andes
Pide USD 124.900, un 8% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Malvinas Entre Gascón Y Alberti.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 115.370
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 634
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.706 en total: USD 124.900 del aviso mas USD 8.806 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.126.629 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
- Precio del aviso
- USD 124.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.023
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.249
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.506.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Andes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Andes esta hoy en una mediana de USD 117.450, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Andes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Andes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Andes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Andes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malvinas Entre Gascón Y Alberti, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
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