venta
USD 140.000 USD 125.000 subio 12%
CASA 5 AMBIENTES CON PARQUE-PILETA Y GARAGE DOBLE
Los Andes · 5 amb · 4 dorm · 280 m2 · hace 8 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Malvinas 2000, Los Andes
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Malvinas 2000, Los Andes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Andes
Pide USD 95.000, un 39% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Malvinas 2000.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950lo normal · 681587809
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 68.132
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 758
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En Venta Propiedad en Block en barrio 2 de Abril.
• RETASADO Sobre lote de 375 m2, se desarrolla esta casa de 3 ambientes + departamento de 2 ambientes, en estado a Reciclar.
La casa principal cuenta con amplio living comedor, dos dormitorios (uno al frente y otro con ventanal a patio trasero) baño completo y cocina separada.
Dispone de amplio garage descubierto.
Separado, con acceso por puerta lateral de la calle, se encuentra departamento de 2 ambientes.
En los fondos, jardin compartido.
Tanto casa como departamento en estado a reciclar.
Escuchan propuestas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Malvinas 2000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 16 en la zona
El Clasico5 min · 341 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55836 min · 376 m
Valor Por Mayor · Avenida Champagnat 17757 min · 449 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica6 min · 379 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · especial · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica6 min · 382 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54018 min · 517 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 674 m
Plaza San Cayetano · Moreno 670016 min · 999 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico11 min · 685 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico13 min · 850 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Andes
El precio de casas de 2 dormitorios en Los Andes esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 7,1% menos que en octubre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Andes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Andes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Andes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Andes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malvinas 2000, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
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