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Casa en venta en Los Andes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,5 M
Cuota UVA desde $ 570.697/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Los Andes · 3 ambientes

Casa en Venta en Los Andes

Bolivar · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Andes, 3 ambientes, 100 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 78.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 816 de la mediana (-20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 816
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Andes

Descripcion

Casa americana de 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor, gran lavadero semi-cubierto, patio con parrilla y garage para 2 autos. Pequeño jardín al frente. FICHA 720.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Andes

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Andes es USD 92.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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