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Departamento 6 ambientes en venta en Santa Fe 955, San Miguel de Tucuman
Departamento en venta
USD 216.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 339,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Departamento 6 ambientes en ventaen Santa Fe 955, San Miguel de Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3

Descripcion

Departamento 3 dormitorios con dependencia de servicio. Cochera opcional. Edificio con seguridad 24/7. El edificio cuenta con asador, pileta y terraza. Las mejores propiedades, están en Bunader.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.931.073 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Con credito UVA$ 1.931.073/mes

Necesitas ingresos por $ 7.724.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa Fe 955

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Vea · Avenida Sarmiento 7505 min · 332 m
Almacen6 min · 395 m
El Puesto Supermercado · Maipu6 min · 412 m
Educacion · 72 en la zona
COL. SAN TARCISIO · especial · privada2 min · 109 m
COL. DE LA SANTA CRUZ · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
COL. DE LA SANTA CRUZ · secundaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alberdi7 min · 445 m
Plaza Urquiza10 min · 614 m
Plazoleta Mitre11 min · 694 m
Salud · 58 en la zona
CENTRO DE MEDICINA DEPORTIVA CEMD · centro de salud · privado3 min · 167 m
CENTRO ODONTOLOGICO ECHAZU · centro de salud · privado3 min · 195 m
SANATORIO INTEGRAL LUZ MEDICA S.A · hospital/clinica · privado3 min · 208 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 4,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe 955, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Argentina

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