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Departamento 3 ambientes en venta en 1° de Mayo al 5300, Ciudad de Santa Fe
Departamento en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 1° de Mayo al 5300, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 46% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 1 habitacion en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de 1° de Mayo al 5300.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 908lo normal · 1.686

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 109.619
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.574
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (59 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 1° de Mayo al 5300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escalante) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Danke · Avenida Facundo Zuviria5 min · 334 m
JK Kilgelmann · Avenida Facundo Zuviria6 min · 397 m
Jardines al Sur · Avenida Aristobulo del Valle 49878 min · 539 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA NRO 465 DOCTOR WENCESLAO ESCALANTE · inicial/primaria · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES NRO 2 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica8 min · 510 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2008 DR. JUAN B. VAZQUEZ · especial · publica8 min · 529 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Escalante2 min · 137 m
Plazoleta Jardin Mayoraz11 min · 726 m
Jardin "Republica del Libano"12 min · 787 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 6 BARRIO LOS HORNOS · centro de salud · publico10 min · 662 m
CENTRO DE SALUD POLICLINICO VECINAL · centro de salud · publico12 min · 749 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 189.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1° de Mayo al 5300, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

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