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Casa en venta en Rosario
Casa en venta
USD 570.000
= $ 905,1 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rosario

Fighiera - Impactante Villa Toscana en Azhares del Paraná!

Azahares del Paraná · Rosario, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. total
2.000 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.141.541 por mes con ingresos de $ 20,6 M.

Con credito UVA$ 5.141.541/mes

Necesitas ingresos por $ 20.566.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de casas de 3 dormitorios en Rosario esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 49,5% menos que en julio de 2026 y un 72,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Rosario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 53.000
Tendencia (4 semanas)
▼-72.1%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azahares del Paraná, Rosario, Santa Fe, Argentina

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