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Casa 2 ambientes en venta en Boulevard 27 de Febrero Dpto. 1 600, Rosario
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Boulevard 27 de Febrero Dpto. 1 600, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 37% menos que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard 27 de Febrero Dpto. 1 600.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 761lo normal · 1.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 55.200
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 435.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 435.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Boulevard 27 de Febrero Dpto. 1 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 14 en la zona
Chino1 min · 92 m
La Faustina9 min · 553 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 115710 min · 644 m
Educacion · 47 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 697 PREFECTO MARITIMO CARLOS MANSILLA · secundaria · publica4 min · 276 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2006 HOGAR PELLETIER · especial · publica4 min · 276 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1330 C.O.N.N.A.R. · especial · privada4 min · 279 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara2 min · 138 m
Parque Hipolito Yrigoyen3 min · 171 m
Plaza Lucio Fontana5 min · 308 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado13 min · 814 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado13 min · 819 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
31

El precio mediano de las casas en venta en Rosario es USD 110.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard 27 de Febrero Dpto. 1 600, Rosario, Santa Fe, Argentina

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