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Casa en venta en Macrocentro. Justino Arias 0, Salta
Casa en venta
USD 280.000
= $ 440,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Macrocentro. Justino Arias 0, Salta

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 5% menos que lo normal entre los 7 casas parecidos en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Macrocentro. Justino Arias 0.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 509lo normal · 5331.124

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 293.333
Tamaño normal
498 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Macrocentro. Justino Arias 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Pza. Macacha Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Panaderia Florencia4 min · 268 m
Carniceria Sodecar · Hernando de Lerma 9275 min · 305 m
Wang Da Supermercado5 min · 308 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TECNICA DR.ALBERTO EINSTEIN EX N° 5138 · secundaria · publica5 min · 314 m
C.R.I.O.S.(CENTRO DE REHABILITACION INTEGRAL ORAL PARA SORDOS E HIP) · superior · privada7 min · 431 m
PRESIDENTE JULIO ARGENTINO ROCA EX N° 32 · inicial/primaria · publica7 min · 436 m
Espacios verdes
Pza. Macacha Guemes6 min · 415 m
Plazoleta Ernesto Guevara7 min · 467 m
Plazoleta Cesar Perdigero11 min · 672 m
Salud · 15 en la zona
INSTITUTO CENESA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 85 m
OSPEDYC OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE ENTIDADES DEPORTIVAS Y CIVILES · centro de salud · obra social6 min · 362 m
CENTRO DE SALUD Nº 3 - HERNANDO DE LERMA · centro de salud · publico6 min · 379 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Salta

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
310

El precio mediano de las casas en venta en Salta es USD 160.000, tomando los 310 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Macrocentro. Justino Arias 0, Salta, Salta, Argentina

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