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Casa 3 ambientes en ventaen Macrocentro. Vicente López 1600, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 558 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.385.723 por mes con ingresos de $ 5,5 M.
Necesitas ingresos por $ 5.542.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Macrocentro. Vicente López 1600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Manuel Gorriti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de casas de 3 ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 129.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Salta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 272.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+94.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Macrocentro. Vicente López 1600, Salta, Salta, Argentina
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