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Casa 8 ambientes en venta en Tres Cerritos. los Jazmines 900, Salta
Casa en venta
USD 1.000.000
= $ 1.573,8 M
Cuota UVA desde $ 8,9 M/mes · ingresos $ 35,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Tres Cerritos. los Jazmines 900, Salta

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
530 m²
Sup. total
2.333 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.940.151 por mes con ingresos de $ 35,8 M.

Con credito UVA$ 8.940.151/mes

Necesitas ingresos por $ 35.760.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tres Cerritos. los Jazmines 900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Deporte) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Maria belmonte6 min · 355 m
Panaderia La Cumbre · Los Arces 6656 min · 364 m
Pablo ortiz11 min · 713 m
Educacion · 6 en la zona
DOCTOR BENJAMIN DAVALOS Y AVILES · inicial/primaria · publica5 min · 345 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR DON ARTURO JAURETCHE · superior · publica5 min · 345 m
INSTITUTO SAN ANDRES Nº 8225 · secundaria/superior · privada14 min · 898 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza del Deporte11 min · 697 m
Plazoleta de los Asistentes Sociales12 min · 739 m
Plaza de las Provincias12 min · 748 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 41 - BARRIO TRES CERRITOS · centro de salud · publico5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 105,1% mas que en julio de 2026 y un 71,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+71.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tres Cerritos. los Jazmines 900, Salta, Salta, Argentina

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