venta
USD 70.000
Casa · 296m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Salta·4 amb · 2 dorm · 296 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Macrocentro. Pasaje Enrique Torino 1900, Salta
USD 150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Macrocentro. Pasaje Enrique Torino 1900, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 253 m²
Precio frente a los parecidos de Salta
Pide USD 150.000, un 4% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Macrocentro. Pasaje Enrique Torino 1900.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 694lo normal · 667560
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 144.000
- Tamaño normal
- 216 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 644
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Con credito UVA$ 1.341.023/mes
Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Macrocentro. Pasaje Enrique Torino 1900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alvarado) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Seven5 min · 305 m
Distribuidora Yñigo Genio · Santa Victoria 539 min · 581 m
Super Chagra · España 204411 min · 677 m
Educacion
· 26 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO Nº 5094 RAUL SCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica3 min · 206 m
ESTABLECIMIENTO POLO DE REINGRESO Nº 9003 · secundaria · publica3 min · 206 m
PROFESORADO SUPERIOR DE LENGUAS VIVAS · superior · publica3 min · 206 m
Espacios verdes
Plaza Alvarado7 min · 420 m
Plaza Gurruchaga9 min · 571 m
Mercado Artesanal14 min · 918 m
Salud
· 11 en la zona
GEMA · centro de salud · privado5 min · 317 m
MEDICAL GROUP MEDICINA PRIVADA · centro de salud · privado8 min · 510 m
MG MEDICAL GROUP · centro de salud · privado8 min · 510 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 105,1% mas que en julio de 2026 y un 71,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+71.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Salta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Salta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 571/m²
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 71.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-39.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Salta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 272.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+94.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Macrocentro. Pasaje Enrique Torino 1900, Salta, Salta, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Salta
venta
USD 155.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Salta·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
venta
USD 130.000
Casa · 450m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Salta·7 amb · 6 dorm · 450 m2·publicada hoy
venta
USD 130.000
Casa · 212m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Salta·4 amb · 2 dorm · 212 m2·publicada hoy
venta
USD 95.000
Casa · 128m² · 4 Ambientes
Salta·4 amb · 3 dorm · 128 m2·publicada hoy
venta
USD 200.000
Casa · 255m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Salta·6 amb · 4 dorm · 255 m2·publicada hoy