venta
USD 70.000
Casa · 296m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Salta·4 amb · 2 dorm · 296 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Av. Independencia al 1300, Salta
USD 89.000
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Casa en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Av. Independencia al 1300, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 227 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 795.673 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 795.673/mes
Necesitas ingresos por $ 3.182.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.550.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Independencia al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Independencia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Verduleria8 min · 521 m
Carniceria Friar8 min · 533 m
Supermercado Kamal9 min · 593 m
Educacion
· 19 en la zona
PROVINCIA DE BUENOS AIRES EX N° 77 · inicial/primaria · publica5 min · 293 m
JARDIN DE INFANTES PINTURITAS EX N°2553 · inicial · publica6 min · 394 m
DOCTOR JOAQUIN CASTELLANOS EX N° 7 · inicial/primaria · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plazoleta Independencia6 min · 380 m
Plazoleta Cesar Perdigero12 min · 742 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 40 - BARRIO 9 DE JULIO · centro de salud · publico9 min · 569 m
CENTRO DE SALUD Nº 33 - VILLA LAS ROSAS · centro de salud · publico10 min · 660 m
CENTRO DE SALUD Nº 58 VILLA MARIA ESTHER · centro de salud · publico12 min · 743 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 105,1% mas que en julio de 2026 y un 71,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+71.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Salta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Salta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 571/m²
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Salta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 272.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Salta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 272.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+94.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Independencia al 1300, Salta, Salta, Argentina
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