venta
USD 93.000
Departamento · 2 Ambientes
Neuquen·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
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Departamento en venta en Neuquen · 4 ambientes
USD 190.000
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Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 420.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Neuquen · 4 ambientes
En Venta | Triplex 2 Dorm. | B° Santa Genoveva, Neuquén
En Venta | Triplex 2 Dormitorios | B° Santa Genoveva, Neuquén · Neuquen, Neuquen, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
Precio frente a los parecidos de Neuquen
Pide USD 190.000, un 48% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 2 habitaciones en venta en Neuquen publicados a menos de 10 cuadras de En Venta | Triplex 2 Dormitorios | B° Santa Genoveva, Neuquén.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.863lo normal · 3.6113.200
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 110% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 368.306
- Tamaño normal
- 89 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.170
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Con credito UVA$ 1.713.847/mes
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Leyes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Neuquen
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Neuquen esta hoy en una mediana de USD 180.000, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Neuquen
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Neuquen
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Neuquen
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 310.097
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Neuquen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.391/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Neuquen
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 196.216
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
En Venta | Triplex 2 Dormitorios | B° Santa Genoveva, Neuquén, Neuquen, Neuquen, Argentina
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