Departamento 2 ambientes en venta en Castelli al 200 Neuquén Capital, Neuquen

Departamento en venta

USD 85.000

+ ARS 70.000 de expensas

= $ 135 M

Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Castelli al 200 Neuquén Capital, Neuquen

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²

Precio frente a los parecidos de Neuquen

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 37% menos que lo normal entre los 67 departamentos de 1 habitacion en venta en Neuquen publicados a menos de 10 cuadras de Castelli al 200 Neuquén Capital.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.179lo normal · 3.4793.1773.918

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Expensas 58% mas bajas que lo normal
6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 1 habitacion: USD 135.688
Tamaño normal: 45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 250 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 3.511
Tardaron en salir: 59 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

14,2% anual

Alquiler esperable

$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Castelli al 200 Neuquén Capital

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Niños Primero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona

Spot4 min · 227 m

Coto · Avenida Doctor Ramon 3825 min · 311 m

Garden Central Towers · Avenida Doctor Luis Ramon6 min · 358 m

Educacion · 28 en la zona

JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES EUREKA · inicial · privada1 min · 58 m

CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 12 · secundaria · publica3 min · 181 m

CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 22 · adultos · publica3 min · 181 m

Espacios verdes · 41 en la zona

Plaza Los Niños Primero3 min · 222 m

Plazoleta Republica Oriental del Uruguay · Avenida Argentina5 min · 313 m

Plazoleta Dante Alighieri · Avenida Argentina5 min · 322 m

Salud · 83 en la zona

CONSULTORIO DE PSICOLOGIA LIC. RUIZ · centro de salud · privado1 min · 73 m

CONSULTORIOS DEL ALTO NEUQUEN · centro de salud · privado2 min · 147 m

CONSULTORIOS BROWN · centro de salud · privado3 min · 207 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Neuquen

El precio de departamentos de 2 ambientes en Neuquen esta hoy en una mediana de USD 150.724, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Neuquen

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento: USD 150.724

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli al 200 Neuquén Capital, Neuquen, Neuquen, Argentina

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venta

USD 93.000

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