venta
USD 93.000
Departamento · 2 Ambientes
Neuquen·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Obrero Argentino al 300, Neuquen
USD 200.000
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Departamento en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Obrero Argentino al 300, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Neuquen
Pide USD 200.000, un 18% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 2 habitaciones en venta en Neuquen publicados a menos de 10 cuadras de Obrero Argentino al 300.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500lo normal · 3.0522.801
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 244.127
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.846
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Obrero Argentino al 300
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Neisa Chavez Paz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Colon · Teniente General Pablo Riccheri 25206 min · 383 m
Autoservicio Flores10 min · 629 m
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO ARTURO ILLIA · inicial/primaria · privada5 min · 322 m
COLEGIO ARTURO ILLIA · secundaria · privada5 min · 322 m
COLEGIO SECUNDARIO JEAN PIAGET · secundaria · privada10 min · 621 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Neisa Chavez Paz4 min · 272 m
Plaza Hugo Dionisio5 min · 311 m
Plaza Cacique Puelman6 min · 390 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO DRA. MABEL CEA · centro de salud · privado5 min · 299 m
CONSULTORIO MEDICO DRA. PEREZ · centro de salud · privado11 min · 693 m
CENTRO DE SALUD CONFLUENCIA · centro de salud · publico13 min · 849 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Neuquen
El precio de departamentos de 2 ambientes en Neuquen esta hoy en una mediana de USD 150.724, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Neuquen
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.724
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Neuquen
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Neuquen
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Neuquen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.731/m²
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Neuquen
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 196.216
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obrero Argentino al 300, Neuquen, Neuquen, Argentina
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