Local en venta en Villa General Paz · 1 ambiente

¡Oportunidad en Lanús Este Centro! • Local Comercial con Gran Potencial y TerrazaUbicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Lanús Este, este local es ideal tanto para inversores como para comerciantes que buscan visibilidad, metros cuadrados y versatilidad para hacer crecer su negocio. Características principales Medidas del salón: 6,20 × 14,19 m de planta libre, ideal para adaptar a cualquier rubro. Doble acceso: Entrada principal al frente con cortina de enrollar metálica + entrada de servicio lateral (pasillo común), excelente para carga y descarga de mercadería de forma independiente. Calidad constructiva: Techo de losa de hormigón, lo que brinda una estructura sólida y la posibilidad de futuras ampliaciones. Espacios libres y de expansión En planta baja: Patio propio de 10 m², ideal para ventilación natural o área de descanso del personal. En planta alta: Gran terraza de 80 m² aprox., un espacio aéreo con enorme potencial para construir oficinas, depósito, showroom o un sector semicubierto. ¿Por qué elegir esta propiedad? Su estratégica distribución, el doble ingreso y la posibilidad de expandirse sobre la losa lo convierten en una propiedad única en la zona. ¡Ideal para distribuidoras, showrooms, gastronomía, consultorios o comercio minorista! Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 • CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.