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Emprendimiento en venta en Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 126.714
= $ 193,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Emprendimiento en venta en Belgrano

Cabildo Center

Av. Cabildo 1611 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belgrano, USD 126.714 (comparada contra 173 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
173
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 3.709
Mediana m²
52 m²
Comparar con 173 propiedades similares
en Belgrano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.130
Precio del aviso
USD 126.714
Escritura y honorarios~2%
USD 3.066
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.217
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.133

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.391.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.679) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 189.000
Avisos relevados
168
Esta propiedad
USD 126.714

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 189.000, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Cabildo 1611, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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