Departamento en alquiler en Monserrat

Departamento en alquiler en Monserrat

Alquiler Monoambiente Luminoso - Amoblado con Balcón y Amenities Monserrat a Mtrs de Uade

Saenz Peña, Luis Pres. al 1000 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Esta en lo normal

Sale $ 873.345 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 61 departamentos parecidos en alquiler en Monserrat publicados a menos de 5 cuadras de Saenz Peña, Luis Pres. al 1000.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 873.345lo normal · 780.000650.000900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 780.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler monoambiente amoblado con balcón y amenities | a metros de UADE Monserrat Monoambiente de 35 m² totales en 6° piso contrafrente, con balcón y muy buena luminosidad natural. Se alquila totalmente amoblado y equipado, listo para entrar a vivir. Su distribución permite separar con comodidad las áreas de descanso, estar y trabajo. Edificio de solo 3 años de antigüedad con amenities completos: Gimnasio SUM Quincho con parrilla Laundry Coworking con escritorios individuales Terraza con solárium, duchas y áreas de descanso Ubicación: Monserrat, sobre Sáenz Peña al 1000, con rápido acceso a Av. 9 de Julio y Autopista 25 de Mayo. Cerca de UADE y UAI, a pocas cuadras del Congreso de la Nación y del Palacio Barolo, y con fácil acceso a Puerto Madero y San Telmo. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan una vivienda moderna, práctica y lista para disfrutar desde el primer día. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.

Costo de entradaUSD 1.100
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Mercado Modelo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 90 en la zona
Dia Market1 min · 20 m
Kosten Suess1 min · 42 m
Los Hermanos · Uruguay 522 min · 143 m
Educacion · 93 en la zona
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada1 min · 27 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada2 min · 151 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Plazoleta del Mercado Modelo1 min · 70 m
Plaza Lorea2 min · 104 m
Plaza Mariano Moreno2 min · 142 m
Salud · 77 en la zona
IOFA - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado2 min · 147 m
CENTRO MEDICO (URUGUAY 43) · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de departamentos en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 19.437 por m², un 6% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Monserrat

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 19.437/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 112 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saenz Peña, Luis Pres. al 1000, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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