alquiler
$600.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Monserrat · 1 amb · 1 dorm · 25 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Estados Unidos al 1500, Monserrat
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 86.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Estados Unidos al 1500, Monserrat
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 636.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 5 cuadras de Estados Unidos al 1500.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 636.000lo normal · 825.000912.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 825.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alcaraz Bienes Raíces ofrece en alquiler departamento en edificio con frente a la calle Estados Unidos, entre Virrey Ceballos y Sáenz Peña.
La unidad en cuestión trata de un monoambiente con pisos de cerámica, cocina incorporada y balcón que permite la entrada de mucha luz y sol.
Cuenta con un baño con duchador.
Agua caliente individual mediante termotanque.
Además, el edificio cuenta con seguridad 24hs mediante TOTEM. URAL
• Matricula CPI Nº 7425
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 241 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Estados Unidos al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 86 en la zona
La Naturaleza3 min · 191 m
Los Amigos4 min · 257 m
Mercado San Cristobal · Avenida Entre Rios5 min · 290 m
Educacion
· 91 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA · adultos · privada2 min · 97 m
CFP Nº 32 DE 03 · adultos · publica3 min · 219 m
ESCUELA INFANTIL Nº 02 DE 03 MANE BERNARDO · inicial · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
· 40 en la zona
Plaza Monserrat7 min · 428 m
Plaza Lola Mora7 min · 432 m
Plaza Alfonsina Storni7 min · 444 m
Salud
· 38 en la zona
POLICLINICO CENTRAL OSPIA - OBRA SOCIAL DE EMPLEADOS DE LA ALIMENTACION · centro de salud · privado1 min · 58 m
AOF - ATENCION ODONTOLOGICA FEDERAL · centro de salud · privado3 min · 182 m
CLINICA BASILEA S.A. D · clinica especializada · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de un ambiente en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.437/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 112 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.385/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 218 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estados Unidos al 1500, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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