alquiler
$600.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Monserrat · 1 amb · 1 dorm · 25 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mexico 1468, Monserrat
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mexico 1468, Monserrat
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 5 cuadras de Mexico 1468.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 884.950770.0001.001.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 884.950/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 190 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamento 2 Ambientes en Monserrat en el 6to piso.
El edifico cuenta con dos ascensores, Sum, Parrilla , hidromaje y sauna seco.
REQUISITOS:
• MES DE DEPOSITO,
• MES DE ADELANTO,
• INGRESOS COMPROBABLES,
• SEGURO DE CAUCION.
• CONTRATO DE DOS AÑOS
• AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. ------------------------------------------------------------ Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618 y Nicolas Morasso CMCPSI 6989 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 y Nicolas Morasso Matricula CMCPSI 6989, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 112 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mexico 1468
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 92 en la zona
Carrefour Express · Mexico 15301 min · 92 m
Montserrat2 min · 150 m
Dia3 min · 190 m
Educacion
· 92 en la zona
CENS Nº 42 DE 03 · adultos · publica2 min · 151 m
PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica2 min · 151 m
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.957/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.385/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 218 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mexico 1468, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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