alquiler
$1.100.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Barracas·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Quinquela Martin al 1700, Barracas
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 370.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Quinquela Martin al 1700, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Barracas
Sale $ 1.270.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Quinquela Martin al 1700.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.270.000lo normal · 1.354.0001.037.5002.119.243
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.354.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 112 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.145.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A metros de Av.Momtes de Oca se encuentra este muy buen 3 ambientes muy aireado y luminosos.- Con lavadero separado, cocina y baño hechos a nuevo. 3 aire acondicionados.- Todo en excelente estado .- Garantia: seguro de caucion a satisfaccion del propietario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 24 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Quinquela Martin al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Herrera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Dia · Avenida Manuel A. Montes de Oca1 min · 96 m
Josimar · Avenida Manuel A. Montes de Oca3 min · 214 m
Maxikiosco · Hipolito Vieytes7 min · 444 m
Educacion
· 52 en la zona
COLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04 · secundaria · publica2 min · 108 m
ESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04 · secundaria · publica2 min · 108 m
PROGRAMA DE ALFABETIZACION, EDUCACION BASICA Y TRABAJO · adultos · publica2 min · 108 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Herrera3 min · 223 m
Plaza Quinquela Martin9 min · 555 m
Plaza Sergio Karakachoff10 min · 616 m
Salud
· 15 en la zona
ADS SALUD · centro de salud · privado4 min · 263 m
CENTRO MEDICO Y LABORAL DR. SILVESTRIS · centro de salud · privado6 min · 362 m
RINCON DEL SUR · clinica especializada · privado8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.9% total
- 05 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 900.000+5.88%
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 810.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quinquela Martin al 1700, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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