alquiler
$850.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
San Cristobal·1 amb · 30 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Pichincha 1192, San Cristobal
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pichincha 1192, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Piso
- 12
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 105 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Pichincha 1192.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 885.0001.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 885.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 521 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Reciclado a nuevo | Piso 12 | Vista panorámica Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso 12, con hermosas vistas panorámicas, gran luminosidad y ambientes modernos.
La propiedad se encuentra reciclada a nuevo y cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles de guardado, anafe y horno eléctrico.
Dispone de un dormitorio con placard de puertas corredizas y amplios ventanales, y un baño completo con bañera.
Ubicación privilegiada, a pasos de Av.
San Juan, en una zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a comercios y servicios.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en la ciudad.
REQUISITOS DE INGRESO Un mes de depósito.
Un mes de alquiler por adelantado.
Demostración de ingresos.
Garantía propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pichincha 1192
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Delia Avies de Elizalde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 82 en la zona
Dia · Avenida San Juan1 min · 22 m
La Helvetica1 min · 25 m
Grandes Carnicerias1 min · 43 m
Educacion
· 82 en la zona
JII N° 05 DE 03 · inicial · publica1 min · 36 m
CENS Nº 59 DE 03 · adultos · publica1 min · 42 m
GERVASIO POSADAS · primaria · publica1 min · 42 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Delia Avies de Elizalde3 min · 191 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes3 min · 202 m
Plazoleta Irene Orlando4 min · 268 m
Salud
· 28 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico4 min · 268 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado6 min · 361 m
CLIMEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pichincha 1192, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Cristobal
alquiler
$800.000
Exelente Tres ambientes a nuevo en San Cristobal
San Cristobal·2 dorm · 63 m2·publicada ayer
alquiler
$750.000
Alquiler departamento 2 ambientes San Cristobal
San Cristobal·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 2 dias
alquiler
$690.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
San Cristobal·1 amb · 35 m2·hace 3 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
San Cristobal·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 3 dias
alquiler
$490.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
San Cristobal·1 amb · 28 m2·hace 3 dias