Departamento 2 ambientes en alquiler en Brandsen 1700, Barracas

Departamento 2 ambientes en alquileren Brandsen 1700, Barracas

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barracas

Esta en lo normal

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 43 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Brandsen 1700.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
250 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 955.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 • Contacto: Antonieta María Salvatore ALQUILER 2 AMBIENTES EN BARRACAS Condiciones: • EXCLUYENTE SEGURO DE CAUCIÓN (no se aceptan garantías propietarias) • Contrato residencial por 2 años, con incrementos trimestrales según IPC • Ingresos comprobables • Seguro contra incendio • No se aceptan mascotas Se alquila este departamento ubicado en BRANDSEN al 1770, entre Av. Montes de Oca y Gral Hornos, en el barrio de Barracas. Excelente acceso con autopista y avenidas, múltiples líneas de colectivos. Zona comercial y residencial de primer nivel. A media cuadra de Plaza Colombia, a 1 cuadra y media de la emblemática esquina de Montes de Oca y Suárez, corazón del barrio. Este departamento cuenta con un cómodo balcón a la calle, super luminoso, orientación norte. Amplio living comedor, con un práctico recibidor. Tiene un dormitorio con placard y ventana. Baño completo con bañera. Cocina con salida al balcón. El inmueble se entrega con el sillón, mesa con 4 sillas, cama 2 plazas, ropero, microondas, heladera y el aire acondicionado del living. Condiciones: • EXCLUYENTE SEGURO DE CAUCIÓN (no se aceptan garantías propietarias) • Contrato residencial por 2 años, con incrementos trimestrales según IPC • Ingresos comprobables • Seguro contra incendio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 795.000· 86 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brandsen 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sergio Karakachoff) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
Market · Avenida Manuel A. Montes de Oca3 min · 205 m
Vea · Herrera3 min · 216 m
Carrefour Express4 min · 231 m
Educacion · 54 en la zona
ARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSA · primaria · publica2 min · 105 m
JIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05) · inicial · publica2 min · 105 m
INST. TIEMPO EDUCATIVO · inicial · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Sergio Karakachoff2 min · 107 m
Plaza Colombia2 min · 154 m
Plaza Virrey Vertiz3 min · 167 m
Salud · 16 en la zona
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado2 min · 105 m
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado7 min · 433 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barracas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barracas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandsen 1700, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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