alquiler
$1.100.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Barracas·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Regimiento de Patricios al 1000, Barracas
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 253.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Regimiento de Patricios al 1000, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 99 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barracas
Sale $ 2.150.080 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Regimiento de Patricios al 1000.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.150.080lo normal · 1.640.8101.130.225
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.640.810/mes
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.380.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Increíble loft hacia la pileta, dividido en dos ambientes en alquiler en Molina Ciudad.
Gran living cómedor con cocina integrada con extractor y cocina con vitroceramica, y salida a balcón, Amplio dormitorio.
Amplio dormitorio con placard y baño completo compartimentado con mampara. 3 Equipos de Aire acondicionado.
Cortinas Black out.
AMENITIES
• Pileta descubierta
• Pileta cubierta
• Gimnasio
• SUM
• Sala de juegos
• Spa El precio incluye una cochera.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Regimiento de Patricios al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Kiosco · Avenida Regimiento de Patricios1 min · 77 m
Dia · Avenida Regimiento de Patricios3 min · 188 m
OSO · Avenida Suarez4 min · 253 m
Educacion
· 64 en la zona
ESCUELA INFANTIL ALPARGATITA · inicial · privada2 min · 121 m
ALPARGATITA · otros · privada3 min · 176 m
REPUBLICA DE CHILE · adultos · publica3 min · 189 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Matheu4 min · 232 m
Plaza Quinquela Martin6 min · 367 m
Plazoleta Jaime Yankelevich · Pinzon 13016 min · 397 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado5 min · 294 m
CESAC Nº 9 · centro de salud · publico5 min · 298 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Regimiento de Patricios al 1000, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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