Departamento 1 ambiente en alquiler en Tacuari al 1300, San Telmo

Departamento 1 ambiente en alquileren Tacuari al 1300, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Antigüedad
14 años
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Conviene mirarla

Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 139 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Tacuari al 1300.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 770.000lo normal · 853.7501.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 853.750/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
486 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente en alquiler en San Telmo | Balcón, cochera y amenities Monoambiente en alquiler en San Telmo, ubicado sobre Tacuarí al 1300, al frente, con balcón, cochera y excelente luminosidad. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y amenities en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 37 m² cubiertos, orientación Este y ambientes funcionales, con muy buena entrada de luz natural. Se encuentra vacía y lista para ingresar. Características principales Monoambiente 37 m² cubiertos Balcón Cochera Muy luminoso 1 baño Antigüedad: 14 años Amenities El edificio cuenta con espacios comunes que suman confort y posibilidades de disfrute: -Piscina -SUM (Salón de Usos Múltiples) -Solárium Ubicación Ubicado sobre Tacuarí al 1300, en San Telmo, a solo dos cuadras de la estación San Juan de la Línea C de Subte y a metros del Metrobus, con rápida conexión hacia distintos puntos de CABA. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Microcentro porteño y Puerto Madero, y próxima a UADE, UAI y UBA. La zona ofrece además supermercados, comercios, servicios y una amplia propuesta gastronómica y cultural. Una alternativa para quienes buscan un monoambiente en alquiler en San Telmo cerca del subte, con cochera, balcón y amenities. Consultanos Si estás buscando alquilar un monoambiente en San Telmo, contactanos para recibir más información, conocer los requisitos o coordinar una visita. ACCESIBILIDAD Propiedad accesible para personas con movilidad reducida. AVISO LEGAL Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 217 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tacuari al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 76 en la zona
Piedras · Piedras 13973 min · 161 m
Feria Eco Popular4 min · 265 m
Dia6 min · 386 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 03 DE 03 · especial · publica4 min · 228 m
COLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 270 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO JUAN BAUTISTA ALBERDI · superior · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa2 min · 119 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa2 min · 137 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa3 min · 213 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado5 min · 309 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado7 min · 465 m
CENTRO MEDICO FREMI · centro de salud · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tacuari al 1300, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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