Departamento 1 ambiente en alquiler en Combate de Los Pozos 737, Congreso

Departamento 1 ambiente en alquileren Combate de Los Pozos 737, Congreso

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Antigüedad
47 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Congreso

Conviene mirarla

Sale $ 624.500 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 141 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Combate de Los Pozos 737.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 624.500lo normal · 748.000869.496

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 748.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
595 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 671.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este luminoso monambiente ideal para quienes buscan practicidad y una ubicación estratégica en el corazón de Congreso, sobre Combate de Los Pozos 737. Se trata de un departamento lateral de un dormitorio, un ambiente y un baño, con 27 m² totales y cubiertos, que aprovecha cada espacio con una distribución funcional y una excelente orientación oeste que garantiza luz natural durante gran parte del día. La cocina se entrega amueblada, lo que facilita una mudanza inmediata y permite disfrutar del hogar desde el primer momento. El inmueble cuenta con planos aprobados, muros perimetrales y ascensor, brindando comodidad y tranquilidad a sus residentes. Su condición de apto para estudiantes lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para quienes desean instalarse cerca de sus actividades académicas, mientras que el entorno ofrece alumbrado público, calle asfaltada y servicios compartidos, todo dentro de una zona consolidada y de fácil acceso. La cercanía a escuelas y la conectividad propia del barrio de Congreso agregan valor a la vida cotidiana, permitiendo resolver trámites, estudios y compras sin necesidad de largos desplazamientos. Con 47 años de antigüedad, la propiedad conserva una estructura sólida y un carácter que se combina con la practicidad de un monoambiente bien resuelto. Este departamento representa una alternativa concreta para quien prioriza ubicación, luminosidad y funcionalidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Aproveche la posibilidad de instalarse en un espacio cálido y bien conectado, pensado para el ritmo de la vida urbana MONOAMBIENTE LATERAL MUY BUENA UBICACION A 50 MTS. DE AV. INDEPENDENCIA, A 150 M DE AV. ENTRE RIOS AGUA CALIENTE CENTRAL, BAÑO COMPLETO, COCINA KICHINETE REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION 1 MES DE DEPOSITO MES ADELANTADO RECIBOS DE SUELDO Diego F. Dominguez cucicba 280 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 06/11/2026 a las 20:55 h.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 900.000: primer mes $ 450.000 y deposito $ 450.000.

Costo de entrada$ 900.000
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 57 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Combate de Los Pozos 737

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 99 en la zona
Carrefour Express · Avenida Independencia2 min · 119 m
Super Dia2 min · 139 m
Tanoira · Avenida Entre Rios2 min · 142 m
Educacion · 93 en la zona
INSTITUTO EUSKAL-ECHEA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 115 m
CENS Nº 04 DE 03 · adultos · publica2 min · 136 m
ESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03 · secundaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo11 min · 676 m
Patio de las Palmeras11 min · 702 m
Plaza Alfonsina Storni11 min · 705 m
Salud · 43 en la zona
FUNDACION MANANTIALES - SEDE CENTRAL (A) · clinica especializada · privado2 min · 159 m
CENTRO MEDICO ADMINISTRACION GES S.A. · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO DE OJOS SAN PABLO (SEDE MICROCENTRO) · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Congreso

El alquiler de departamentos de un ambiente en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Congreso

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 470.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Combate de Los Pozos 737, Congreso, CABA, Provincia de CABA

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