alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Colpayo 40, Caballito
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 138.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Colpayo 40, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 738.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Colpayo 40.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 738.000lo normal · 780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 706.500
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente 5° piso, interno.
Apto profesional.
Cocina integrada con artefacto a gas.
Piso flotante.
Baño completo. A metros de Av.
Rivadavia.
El edificio cuenta con plaza seca.
Expensas incluye Aysa. ABL 10/2026: $13.5000 Condiciones: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL/IPC. 1 mes de adelanto.
Depósito: u$s 500.- ABL a cargo del inquilino.
Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS.(No seguro de caución) Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo, jubilación, pensión) No Apto para personas con movilidad reducida.
Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 853 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colpayo 40
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Amadeo Sabattini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 118 en la zona
Servicompras2 min · 114 m
La Gran Flauta · Neuquen2 min · 120 m
Gran David Autoservicio · Rojas 4602 min · 158 m
Educacion
· 55 en la zona
COLEGIO INTEGRAL CABALLITO · inicial/primaria · privada1 min · 50 m
JARDIN DEL DELFIN · otros · privada3 min · 165 m
TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica5 min · 338 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 255 m
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon5 min · 298 m
Plaza Giordano Bruno5 min · 319 m
Salud
· 35 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado2 min · 119 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 231 m
INSTITUTO MEDICO ESPECIALIZADO (IME) · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 354 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.588/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 349 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colpayo 40, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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