Casa en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 139.500

Casa en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes

Cod 1392 – Casa Arcachon, Zona «lomas de valeria»(37)

Arcachon 958 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 2 ambientes, 99 m², USD 139.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.409 contra USD 1.193 de la mediana (+18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.193
Mediana m²
88 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más buscadas y tranquilas de Valeria del Mar, esta propiedad ofrece amplios espacios, funcionalidad y un excelente entorno natural. Al ingresar se encuentra un gran ambiente de usos múltiples con cocina integrada y parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos. La casa dispone de 1 dormitorio, 2 baños completos con ducha y un depósito con posibilidad de transformarse fácilmente en un segundo dormitorio en planta baja. Además, cuenta con un amplio entrepiso que brinda múltiples opciones de uso, como dormitorio, playroom o espacio de trabajo. Implantada sobre un lote totalmente plano de 600 m², completamente cercado, ofrece un amplio patio al frente con ingreso descubierto para varios vehículos y un gran jardín en el fondo, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre alrededor del fogón. Características Lote de 600 m² totalmente cercado. Amplio ambiente principal con cocina integrada. Parrilla interior. 1 dormitorio. Depósito con posibilidad de segundo dormitorio. Amplio entrepiso. 2 baños completos. Patio delantero. Gran parque al fondo con espacio para fogón. Entrada descubierta para vehículos. Servicios de gas natural y agua corriente. Una excelente oportunidad para vivir o disfrutar de una casa de descanso en una de las mejores zonas de Valeria del Mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.335
Precio del aviso
USD 139.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.376
Sellos y tasas~1%
USD 1.395
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.804/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica9 min · 606 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica11 min · 688 m
Espacios verdes
Plaza Tokio10 min · 671 m
Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
148
Esta propiedad
USD 139.500

El precio mediano de las casas en venta en Valeria del Mar es USD 150.000, tomando los 148 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arcachon 958, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valeria del Mar

Busquedas relacionadas

USD 139.500
Casa en venta
WhatsApp