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Terreno en venta en Villa Juana
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Villa Juana

Venta Lote B° Villa Juana, Alta Gracia. Oportunidad. Servicios y Escritura

Alta Gracia · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Juana, 385 m², USD 22.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 56 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
385 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Juana

Descripcion

Se vende Lote de 11m de frente X 35m de fondo en B° Villa Juana, excelente entorno y acceso desde Ruta C45. • Con acceso controlado y seguridad 24 hs. • 385m2 de lote regular, central, con servicios en puerta. • Apto Tipologia Residencial EL PRECIO PUBLICADO ES DE CONTADO Tambien se puede financiar algunas cuotas, consultar detalles Está a unos 35 km de la ciudad de Córdoba y a corta distancia de centros turísticos como Villa Carlos Paz. Cuenta con calles adoquinadas, cordón cuneta, red cloacal, pilares de luz y perímetro delimitado. Es una zona predominantemente residencial, rodeada de espacios verdes y vistas hacia las sierras cordobesas. ESCRITURA Y CANCELADO 100%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Juana

Mediana del barrio
USD 22.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Juana es USD 22.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alta Gracia, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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