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Terreno en venta en Villa Juana · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 890.000
= $ 1.370,7 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,1 M

Terreno en venta en Villa Juana · 1 ambiente

Venta Gran Lote Ruta N° 5 Camino Alta Gracia

Calle 2 5186 · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Juana, 60000 m², USD 890.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión: gran lote de 60.000 m2 sobre Ruta N° 5, camino a Alta Gracia. Ubicación estratégica con altísimo tránsito vehicular, frente a asfalto. Propiedad versátil apta para desarrollo comercial, estación de servicio, centro de distribución, loteo residencial o complejo de cabañas. Ideal para inversores que busquen rentabilidad inmediata!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 948.295
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.786.356/mes

Necesitas ingresos por $ 31.145.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Laika11 min · 728 m
Los Felinos Verduleria12 min · 785 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 49715 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Juana

Mediana del barrio
USD 22.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 890.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Juana es USD 22.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 2 5186, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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