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Terreno en venta en Villa Juana
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Villa Juana

Terreno en Venta - 396 m² - B° Villa Juana, Alta Gracia - Financiacion!

Ruta Provincial C45 · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Juana, 396 m², USD 22.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 57 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
385 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Juana

Descripcion

Lote Esquina • ¡Oportunidad! El terreno está ubicado en Villa Juana, un loteo sobre la Ruta C45, entre Falda del Carmen y Alta Gracia, con un entorno natural único y un crecimiento sostenido en la zona. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Manzana 16 – Lote 14 • Superficie: 396 m² • Lote esquina • Terreno con platea construida • Servicios: luz y agua • Hermosa vista a las sierras Ideal para comenzar tu proyecto de vivienda o como inversión a futuro. Posibilidad de financiación: Entrega U$S 12.000 y 10 cuotas de U$S 1.000. ¡Excelente oportunidad en una zona en pleno desarrollo! Contáctame y coordinamos una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1214

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana2 min · 116 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Juana

Mediana del barrio
USD 22.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Juana es USD 22.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial C45, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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