Terreno en venta en Pública 0, Villa Juana

Terreno en ventaen Pública 0, Villa Juana

Caracteristicas

Sup. cubierta
420 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Juana

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 9% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Villa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Pública 0.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 554758

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.990
Tamaño normal
385 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 52
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en venta- VILLA JUANA (Alta Gracia Norte)- Sierras de Córdoba Lotes de 420 m2. (12*35) Alumbrado público LED. Servicios de agua y luz. Cordón cuneta Calles adoquinadas Barrio con cercado perimetral Dos entradas jerarquizadas con control de ingreso Colindando con Plaza Reserva Tajamar y próximo a Country Lomas de la Estancia A 5' del centro de Alta Gracia. A 30' de Córdoba Capital. Valor: USD 21.000 (precio por lote) ESCRITURA POSESIÓN INMEDIATA Consultanos Juan Pablo Viglianti CPI 5162 VIGLIANTI PROPIEDADES El precio publicado es de referencia, se encuentra sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados pueden contener errores, o no estar actualizados en el momento de la visualización del aviso y son NO CONTRACTUALES. Las medidas son orientativas. Las medidas exactas y definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier tipo de operación, el cliente tendrá que verificar la información con nuestros asesores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.375 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pública 0

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Villa Juana) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Juana

El precio de terrenos en Villa Juana esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Juana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa Juana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pública 0, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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USD 21.000
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