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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 104,7 M
Cuota UVA desde $ 594.913/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Santa Maria

Venta Lote - Alta Gracia Country Golf - 1048 m²

Venta Lote- Alta Gracia Country Golf - 1048 m2 · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.048 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 1048 m², USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por encima de la mediana del set (USD 54.500). El m² de lote sale USD 65 contra USD 54 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
1042 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Inmobiliaria Ruarte Moyano VENDE Lote en el Alta Gracia Country (PRIMERA ETAPA): CARACTERÍSTICAS DEL COUNTRY: A 36 km de la ciudad de Córdoba se encuentra Alta Gracia. Antiguo y prestigioso lugar turístico caracterizado por el emplazamiento del Casco de una Estancia Jesuítica por lo que ha sido declarada Patrimonio Histórico de la Humanidad. Alta Gracia Country Golf es una nueva propuesta inmobiliaria que gracias a su exclusiva topografía, logra combinar sierras, lomadas y amplias visuales, dando por resultado un emprendimiento único con todo el estilo y la distinción de la zona más privilegiada de Alta Gracia. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • Lote 2 de la manzana 468 • 1048 M2 • Alambrado • Estudio de suelo • INCREIBLE VISTA A CANCHA DE GOLF Y LAS SIERRAS • Árboles autóctonos • Primera Etapa • Infraestructura subterránea (agua, energía eléctrica, telefonía, Cloacas y Gas natural) • Calles consolidadas de adoquinado. • Seguridad 24 hs. • Escritura Inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.913/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
DISPENSARIO Nº 10 VALLE BUENA ESPERANZA · centro de salud · publico12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote- Alta Gracia Country Golf - 1048 m2, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

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