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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,4 M
Cuota UVA desde $ 201.220/mes · ingresos $ 804.882

Terreno en venta en Santa Maria

Lote en Venta Alta Gracia B° Tres Gracias

Alta Gracia - Iguazú al 300 · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 360 m², USD 23.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 61 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
360 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

"Jose Barrionuevo Bienes Raíces" te ofrece en venta: Presentamos a la venta un lote excepcional en B° Tres Gracias, el desarrollo con mayor proyección urbanística de la zona, ubicado estratégicamente a pocos minutos de la Autovía que conecta Córdoba Capital con Alta Gracia. "Tres Gracias" es un barrio abierto residencial pavimentado con todos los servicios, el cual NO PAGA EXPENSAS!! UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Conectividad: A solo 20 minutos de Córdoba Capital y 2 minutos del centro de Alta Gracia. Accesibilidad: Ingreso directo y rápido por autovía. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El barrio cuenta con estándares de calidad premium y servicios totalmente subterráneos: -Agua de Red y Cloacas -Energía Subterránea: -Pavimento y Cordón Cuneta -Alumbrado Público Escritura Inmediata. Posibilidad de Construir: Entrega inmediata para inicio de obra. Superficie: Lote: 360 m². FRENTE: 12m x FONDO 30m ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!! No dejes de llamarnos!!! "JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAICES." • Matrícula CPI-6083 -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.220/mes

Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada16 min · 999 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Espacio Verde 11 min · 95 m
Equipamiento Comunitario2 min · 152 m
Equipamiento Comunitario3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alta Gracia - Iguazú al 300, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

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