Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Santa Maria

Vendo 2 Lotes en Prohas I - Alta Gracia

Jardin Estancia · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 360 m², USD 25.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 61 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
360 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

VENDO Lotes 103 y 104- Manzana 414 • Convenio 353 Prohas I, en plan de pagos vigente. Cada lote cuenta con una superficie de 360 m2. EL PRECIO DE CADA LOTE ES DE U$S 25.000. Los lotes son contiguos y cuentan con todas las mejoras previstas. GRAN OPORTUNIDAD Pago de cuotas por lote: $129.000 por lote (hasta julio 2025). Se ajusta cada trimestre con el índice de la construcción (estadística.cba.gob.ar) Pago cuota de seguridad $5.000 Pago cuota de la mutual $3.950 ESCRITURACIÓN GRATUITA POR LEY Sesión de derechos $9.000 Servicio de Luz y cloacas listo. Gas natural ya aprobado y en proceso de construcción. Nombre del Proyecto en gestión: PROHAS I: Loteo Barrio Arenales para 35 familias – Loteo sobre ruta 19 para 90 familias. Ubicados en la Localidad de Alta Gracia ● Prohas I: Comenzó en marzo del año 2017. Cuenta con 372 lotes. En este primer proyecto las familias que han finalizado con el pago de sus aportes tomaron posesión de su lote, han escriturado y algunos se encuentran construyendo y viviendo en el lote. El resto de las familias se encuentran abonando la última etapa del proyecto. Esperamos tu consulta. Atte Damonte & Asociados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Maria

Busquedas relacionadas