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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Santa Maria

Terrenos en Tres Gracias - Apto Duplex

Tres Gracias 1 · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 360 m², USD 22.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 61 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
360 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Lotes disponibles ubicados en Tres Gracias A solo 20 minutos de Cordoba 2 minutos del centro de Alta Gracia • Mza 356 Lote 50- 360m2 • Mza 347 Lote 3 • 360m2 • Mza 349 Lote 3 • 360m2 • Aptos Duplex • red de cloacas • calles pavimentadas • alambrado subterraneo • espacios verdes • Con Boleto de compraventa Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 13 en la zona
Espacio Verde 12 min · 140 m
Equipamiento Comunitario3 min · 193 m
Equipamiento Comunitario3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tres Gracias 1, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

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