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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37 M
Cuota UVA desde $ 209.969/mes · ingresos $ 839.877

Terreno en venta en Santa Maria

Venta - Apto Duplex - Lote Tres Gracias 513 m²

Venta - Apto Duplex - Lote Tres Gracias 513 M2 · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 513 m², USD 24.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 53 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
495 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece lote en venta • Barrio TRES GRACIAS • Alta Gracia Superficie: 513 m² Características: • Todos los servicios instalados: agua, luz, cloaca • Calles pavimentadas con cordón cuneta • Barrio con diseño urbano moderno y espacios verdes integrados • Apto para construcción de vivienda, dúplex o proyecto propio Conectividad: A pocos minutos del centro de Alta Gracia Servicios: • Electricidad • Pavimento • Cloacas • Gas • Agua Corriente Una oportunidad ideal para construir tu proyecto en un entorno en crecimiento. Consúltanos para más detalles, planos y valores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.969/mes

Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 13 en la zona
Espacio Verde 12 min · 140 m
Equipamiento Comunitario3 min · 193 m
Equipamiento Comunitario3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta - Apto Duplex - Lote Tres Gracias 513 M2, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

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