Indice Proppies · Mendoza Capital
En Mendoza Capital, el 2 ambientes pide US$ 63.192 y cierra en US$ 68.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 5 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
Donde se concentra
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Ciudad de Mendoza | US$ 57.950 | $ 550.000 | 7,4% | 1.388 | Ver informe |
| Quinta Seccion | US$ 82.250 | $ 550.000 | 5,2% | 781 | Ver informe |
| Segunda Seccion | US$ 85.000 | s/d | s/d | 568 | Ver informe |
| Primera Seccion | US$ 64.900 | $ 580.000 | 7,0% | 442 | Ver informe |
| Tercera Seccion | US$ 55.000 | s/d | s/d | 308 | Ver informe |
La ciudad tiene 11 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 75.959 | US$ 43.000 | $ 488.889 | 8,1% |
| 2 ambientes | US$ 63.192 | US$ 68.000 | $ 555.156 | 6,6% |
| 3 ambientes | US$ 90.414 | US$ 94.000 | $ 681.959 | 5,4% |
| 4 o mas ambientes | US$ 101.473 | US$ 94.000 | $ 773.071 | 6,2% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 7% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.