Indice Proppies · provincia de Mendoza
En la provincia de Mendoza, el 2 ambientes pide US$ 75.000 y tarda 77 dias en venderse.
15° provincia por precio entre las 21 con muestra · 5,7% de renta bruta. El detalle, ciudad por ciudad.
Mendoza contra las demas provincias
Cada provincia con todos sus avisos. 21 de 24 provincias tienen muestra suficiente del 2 ambientes esta semana.
de 21 provincias
en años de sueldo
| Provincia | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Se vende en | Años de sueldo |
|---|---|---|---|---|---|
| La Pampa n chico | US$ 190.000 | s/d | s/d | 77 dias | 13,3 años |
| · · · | |||||
| San Luis n chico | US$ 79.000 | $ 387.500 | 3,8% | 77 dias | 5,7 años |
| Chubut n chico | US$ 78.850 | s/d | s/d | 57 dias | 3,4 años |
| Mendoza | US$ 75.000 | $ 550.000 | 5,7% | 77 dias | 5,8 años |
| Entre Ríos | US$ 67.000 | $ 450.000 | 5,2% | 77 dias | 5,4 años |
| Tucumán | US$ 67.000 | $ 525.000 | 6,1% | 78 dias | 5,9 años |
| · · · | |||||
| Chaco | US$ 55.000 | $ 380.000 | 5,4% | 77 dias | 4,7 años |
Recorte del ranking nacional alrededor de Mendoza: la punta, sus vecinas y el fondo.
Cuantos sueldos cuesta un 2 ambientes
Sueldo de referencia: $ 1.649.390 por mes. Precio del 2 ambientes al MEP sobre el salario anual.
El 2 ambientes cuesta US$ 55.000 .
El 2 ambientes cuesta US$ 190.000 (muestra chica).
Alquiler pedido del 2 ambientes sobre el sueldo del mes, sin expensas. El mismo sueldo alquilando en Neuquén se llevaria el 79%; en Chaco, el 23%.
SIPA - salario promedio de asalariados registrados del sector privado. Dato provincial de noviembre 2025, actualizado por el indice nacional a mayo 2026. Sin aguinaldo.
La identidad del mercado
Que vende cada provincia dice quien es: peso rural, mercado turistico y dolarizacion.
El credito en la provincia
Participacion en los prestamos privados del pais: Mendoza concentra el 2,8% .
BCRA - prestamos al sector privado por division politica (saldos por ubicacion de la sucursal otorgante, participacion %) — al 30 de junio de 2026.
Ciudad por ciudad: la oferta y su informe
| Ciudad | Avisos | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Informe |
|---|---|---|---|---|
| Maipu | 2.627 | US$ 82.000 | $ 500.000 | Ver informe |
| Mendoza | 2.149 | US$ 79.000 | $ 550.000 | Ver informe |
| Godoy Cruz | 1.797 | US$ 71.000 | $ 590.000 | Ver informe |
| Ciudad de Mendoza | 1.615 | US$ 87.000 | $ 580.000 | Ver informe |
| Lujan de Cuyo | 1.608 | US$ 75.000 | $ 500.000 | Ver informe |
| Guaymallen | 1.600 | US$ 61.000 | $ 490.000 | Ver informe |
| Las Heras | 1.188 | US$ 120.000 | $ 390.000 | Ver informe |
| San Rafael | 507 | US$ 84.000 | $ 460.000 | Ver informe |
| Chacras de Coria | 447 | s/d | s/d | Ver informe |
| Villa Nueva de Guaymallen | 243 | US$ 80.000 | $ 550.000 | Ver informe |
| Tunuyan | 169 | s/d | s/d | Ver informe |
| San Jose de Guaymallen | 154 | s/d | s/d | Ver informe |
La provincia tiene 41 ciudades relevadas; aca van las de mayor oferta.
Quien opera en la provincia
240 inmobiliarias publican en la provincia. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real.
| # | Inmobiliaria | Avisos en la provincia | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RE/MAX Terruños | 244 | ★ 4,7 (52) | 26 dias |
| 2 | RE/MAX Follow | 483 | ★ 4,5 (209) | 26 dias |
| 3 | C21 López | 345 | ★ 4,6 (96) | 26 dias |
| 4 | Coldwell Banker Cuyo Real | 275 | ★ 4,6 (22) | 26 dias |
| 5 | RE/MAX Vendimia | 540 | ★ 4,6 (32) | 30 dias |
| 6 | RE/MAX Excelencia | 653 | ★ 4,4 (623) | 28 dias |
| 7 | Contacto Propiedades | 102 | s/d | 26 dias |
| 8 | GOLD GROUP | 51 | ★ 5,0 (34) | 26 dias |
| 9 | RE/MAX Metropolitano | 128 | ★ 4,9 (15) | 30 dias |
| 10 | GREENWOOD Inversiones | 140 | ★ 4,3 (35) | 26 dias |