Indice Proppies · Guaymallen
El mercado de Guaymallen, en numeros.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 3 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa Nueva | s/d | $ 545.000 | s/d | 349 | Ver informe |
| Las Cañas | s/d | $ 500.000 | s/d | 85 | Ver informe |
| Distrito Dorrego | US$ 54.000 | s/d | s/d | 77 | Ver informe |
La ciudad tiene 14 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | s/d | US$ 62.500 | s/d | 5,6% |
| 2 ambientes | s/d | US$ 58.000 | $ 475.000 | 6,7% |
| 3 ambientes | US$ 71.360 | US$ 65.000 | $ 580.286 | 7,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 74.025 | US$ 65.000 | s/d | 7,2% |
Los numeros para decidir
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 7% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.