Indice Proppies · San Jose, Guaymallen
En San Jose, el 4 o mas ambientes pide US$ 67.000.
Lo residencial tarda 38 dias en venderse, mas agil que Guaymallen (43).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
23 en venta y 7 en alquiler.
en 30 dias
Es el 10,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 10 avisos ajusto. 15 en venta, 5 en alquiler.
esta semana
50 se vendieron o retiraron y 5 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 3 ambientes | US$ 66.500 12 avisos | US$ 70.000 11 cierres | US$ 81.000 – 82.000 | 6,5% |
| 4 o mas ambientes | US$ 67.000 21 avisos | s/d | s/d | s/d |
El pulso: 7 semanas del 4 o mas ambientes
En el semestre la venta subio 7,2% en dolares.
Quien opera en el barrio
7 inmobiliarias publican en San Jose. Las 7 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPENHOUSE Inmobiliaria | 23 | s/d | 14 dias |
| 2 | FEMMESTATE | 14 | s/d | 20 dias |
| 3 | M y L Negocios Inmobiliarios | 13 | ★ 4,6 (145) | s/d |
| 4 | Coldwell Banker Cuyo Real | 10 | ★ 4,6 (22) | s/d |
| 5 | Cocucci | 14 | ★ 3,2 (523) | s/d |
| 6 | KW Mendoza | 13 | ★ 5,0 (2) | 34 dias |
| 7 | Remax Solutions | 10 | ★ 3,9 (261) | 20 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.