Indice Proppies · Lujan de Cuyo
1.674
propiedades en oferta
Semana del 24 de agosto de 2026
En Lujan de Cuyo, el 2 ambientes pide US$ 69.000 y cierra en US$ 56.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 1 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 69.000 / 56.000
▼ 18,8%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 525.000
+ $ 50.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
76 / 28 dias
01
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
1.674
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 734
Terrenos 547
Departamentos 251
Oficinas 31
Locales 29
Campos 19
Galpones 15
Fondos de comercio 13
PH 11
Quintas 9
El movimiento de la semana
167
entraron (116 venta · 51 alquiler)
68
bajaron el precio en 30 dias — es el 4,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 25 avisos ajusto.
475
salieron de oferta (421 venta · 53 alquiler
· 1 temporal)
02
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 69.000 | US$ 56.000 | $ 525.000 | 8,2% |
| 3 ambientes | US$ 78.750 | US$ 105.000 | $ 660.000 | 5,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 123.500 | US$ 95.000 | $ 750.000 | 7,0% |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
Los numeros para decidir
5,9%
La mejor renta de la tabla esta en Lujan de Cuyo
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 491.041
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 6% abajo del alquiler mediano.
76 / 28 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Lujan de Cuyo ·
proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana