Indice Proppies · Tercera Seccion, Mendoza Capital
El mercado de Tercera Seccion, en numeros.
Lo residencial tarda 45 dias en venderse, mas lento que Mendoza Capital (15).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
13 en venta y 3 en alquiler.
en 30 dias
Es el 7,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 13 avisos ajusto. 21 en venta, 1 en alquiler.
esta semana
54 se vendieron o retiraron y 6 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 45.000 11 cierres | US$ 65.000 – 68.000 |
| 3 ambientes | s/d | US$ 60.000 13 cierres | US$ 65.000 – 65.000 |
| 4 o mas ambientes | US$ 68.000 15 avisos | US$ 65.000 50 cierres | US$ 85.750 – 97.500 |
Lo comercial en Tercera Seccion: Oficinas : US$ 100.000 venta · Locales : US$ 189.000 venta · Cocheras : US$ 8.000 venta
El pulso: 6 semanas del 4 o mas ambientes
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%).
Quien opera en el barrio
6 inmobiliarias publican en Tercera Seccion. Las 6 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Remax Solutions | 34 | ★ 3,9 (261) | 29 dias |
| 2 | REMAX Excelencia | 27 | ★ 4,4 (618) | 29 dias |
| 3 | Remax Chacras | 10 | ★ 4,7 (262) | 23 dias |
| 4 | CARINA SILVANA DROZD | 12 | s/d | s/d |
| 5 | OPENHOUSE Inmobiliaria | 13 | s/d | s/d |
| 6 | Cocucci | 26 | ★ 3,2 (523) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.