Indice Proppies · Quinta Seccion, Mendoza Capital
En Quinta Seccion, el 2 ambientes pide US$ 75.000 y cierra en US$ 88.500.
Lo residencial tarda 32 dias en venderse, mas lento que Mendoza Capital (15).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
22 en venta y 6 en alquiler. De lo nuevo: 39% departamentos · 28% casas · 2% terrenos.
en 30 dias
Es el 2,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 35 avisos ajusto. 3 en venta, 4 en alquiler.
esta semana
98 se vendieron o retiraron y 25 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 75.000 16 avisos | US$ 88.500 44 cierres | US$ 97.000 – 117.000 | s/d |
| 3 ambientes | US$ 138.500 16 avisos | US$ 149.000 78 cierres | US$ 175.000 – 200.000 | 4,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 150.000 21 avisos | US$ 135.000 77 cierres | US$ 210.000 – 235.000 | 5,2% |
El pulso: 10 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 30,4% en dolares.
Quien opera en el barrio
7 inmobiliarias publican en Quinta Seccion. Las 7 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX Excelencia | 24 | ★ 4,4 (618) | 21 dias |
| 2 | Remax Solutions | 90 | ★ 3,9 (261) | 30 dias |
| 3 | OPENHOUSE Inmobiliaria | 24 | s/d | 50 dias |
| 4 | KW Mendoza | 21 | ★ 5,0 (2) | 71 dias |
| 5 | C21 Inmoandes SAS | 14 | ★ 4,8 (17) | 71 dias |
| 6 | Hauser Servicios Inmobiliarios | 10 | ★ 4,9 (22) | s/d |
| 7 | Cocucci | 18 | ★ 3,2 (523) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.