Indice Proppies · Lanus
En Lanus, el 2 ambientes pide US$ 57.137 y cierra en US$ 48.900.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 5 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Lanus Oeste | US$ 60.000 | $ 600.000 | 7,8% | 1.501 | Ver informe |
| Lanus Este | US$ 59.000 | $ 500.000 | 6,6% | 771 | Ver informe |
| Remedios de Escalada | US$ 57.000 | $ 550.000 | 7,5% | 693 | Ver informe |
| Valentin Alsina | s/d | $ 550.000 | s/d | 302 | Ver informe |
| Gerli | US$ 50.000 | s/d | s/d | 231 | Ver informe |
La ciudad tiene 9 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 53.411 | US$ 51.000 | $ 473.830 | 6,8% |
| 2 ambientes | US$ 57.137 | US$ 48.900 | $ 560.714 | 8,4% |
| 3 ambientes | US$ 100.506 | US$ 66.000 | $ 720.000 | 8,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 204.019 | US$ 199.000 | $ 1.050.000 | 4,1% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 23% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.