Indice Proppies · Lanus
En Lanus, el 2 ambientes pide US$ 72.281 y cierra en US$ 54.500.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 9 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
Donde se concentra
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Lanus Oeste | US$ 75.000 | $ 570.000 | 5,9% | 4.468 | Ver informe |
| Lanus Este | US$ 73.500 | $ 550.000 | 5,8% | 2.727 | Ver informe |
| Remedios de Escalada | US$ 69.900 | $ 550.000 | 6,1% | 2.025 | Ver informe |
| Valentin Alsina | US$ 69.450 | $ 560.000 | 6,3% | 849 | Ver informe |
| Gerli | US$ 50.000 | $ 530.000 | 8,2% | 480 | Ver informe |
| Piñeyro | US$ 59.000 | s/d | s/d | 279 | Ver informe |
| Villa General Paz | US$ 68.000 | s/d | s/d | 113 | Ver informe |
| Lanus Centro Oeste | US$ 82.500 | s/d | s/d | 110 | Ver informe |
| Pescopaganesa | US$ 72.360 | s/d | s/d | 78 | Ver informe |
La ciudad tiene 15 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 56.341 | US$ 52.000 | $ 482.952 | 6,7% |
| 2 ambientes | US$ 72.281 | US$ 54.500 | $ 560.830 | 7,6% |
| 3 ambientes | US$ 101.790 | US$ 70.000 | $ 724.847 | 7,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 171.113 | US$ 194.000 | $ 925.000 | 4,2% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 15% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.