Indice Proppies · Remedios de Escalada, Lanus
En Remedios de Escalada, el 2 ambientes pide US$ 57.000 y cierra en US$ 50.000.
Lo residencial tarda 23 dias en venderse, mas agil que Lanus (47).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
29 en venta y 17 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 23 avisos ajusto. 8 en venta, 21 en alquiler.
esta semana
86 se vendieron o retiraron y 35 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 58.000 23 avisos | s/d | s/d | $ 500.000 20 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 57.000 61 avisos | US$ 50.000 12 cierres | US$ 55.000 – 55.000 | $ 550.000 21 avisos | 7,8% |
| 3 ambientes | US$ 65.000 26 avisos | s/d | s/d | $ 700.000 34 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 112.000 12 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 11% de la oferta de Remedios de Escalada no es vivienda.
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 14,0% en dolares y el alquiler subio 10,0% en pesos.
Quien opera en el barrio
11 inmobiliarias publican en Remedios de Escalada. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RE/MAX Titanium | 40 | ★ 4,8 (700) | 38 dias |
| 2 | Eduardo Gandolfo Negocios Inmobiliarios | 64 | ★ 4,5 (22) | 50 dias |
| 3 | Cabrera Propiedades | 15 | ★ 4,1 (104) | s/d |
| 4 | Eduardo Gandolfo | 11 | ★ 4,5 (22) | s/d |
| 5 | RE/MAX Actitud | 10 | ★ 4,9 (1102) | 34 dias |
| 6 | Axis Real Estate | 38 | s/d | s/d |
| 7 | Mara Solla Bienes Raices | 23 | ★ 5,0 (1) | s/d |
| 8 | CASSIA ALFANO PROPIEDADES | 11 | ★ 4,0 (44) | s/d |
| 9 | CALZETTA PROPIEDADES | 14 | ★ 4,5 (312) | s/d |
| 10 | ESTUDIO INMOBILIARIO GABRIEL SORIA | 10 | ★ 4,9 (120) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.