Indice Proppies · Gerli, Lanus
En Gerli, el 2 ambientes pide US$ 50.000 y cierra en US$ 42.000.
Lo residencial tarda 13 dias en venderse, en linea con Lanus (13).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
21 en venta y 16 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 38 avisos ajusto. 9 en venta, 2 en alquiler.
esta semana
41 se vendieron o retiraron y 8 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 55.000 13 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 50.000 39 avisos | US$ 42.000 35 cierres | US$ 48.900 – 52.800 | $ 530.000 15 avisos | 10,7% |
| 3 ambientes | US$ 67.000 19 avisos | US$ 59.900 15 cierres | US$ 67.500 – 68.000 | s/d | 7,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 130.000 11 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Gerli: Locales : US$ 125.000 venta · Galpones : US$ 370.500 venta
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 12,4% en dolares y el alquiler bajo 11,7% en pesos.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Gerli. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | YACOUB REAL ESTATE | 22 | ★ 4,5 (50) | 9 dias |
| 2 | RE/MAX Titanium | 27 | ★ 4,8 (700) | 23 dias |
| 3 | Remax Cromo | 15 | ★ 5,0 (90) | 8 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.