Indice Proppies · Gerli, Lanus
227
propiedades en oferta · 173 en
venta · 54
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Gerli, el 2 ambientes pide US$ 50.000 y cierra en US$ 42.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 50.000 / 42.000
▼ 16,0%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
227
propiedades
en oferta
en oferta
PH 72
Departamentos 63
Casas 34
Galpones 28
Locales 12
Terrenos 7
Oficinas 6
Fondos de comercio 3
Depositos 1
Cocheras 1
26
entraron
esta semana
esta semana
16 en venta y 10 en alquiler.
11
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 6 en venta, 5 en alquiler.
70
salieron de oferta
esta semana
esta semana
52 se vendieron o retiraron y 18 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 50.000 19 avisos | US$ 42.000 22 cierres | US$ 48.675 – 49.990 | s/d |
| 3 ambientes | s/d | s/d | s/d | $ 650.000 11 avisos |
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 69.000
(pocos avisos: 13-13 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 22% de la oferta de Gerli no es vivienda.
Locales12 avisos
Alquiler
s/d
Galpones28 avisos
Alquiler
s/d
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 4,2% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta subio 12,4% en dolares y el alquiler subio 4,0% en pesos.
Cita: Indice Proppies · Gerli, Lanus · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana