Casa 4 ambientes en venta en Los Moradillos 190, Villa Icho Cruz

Casa 4 ambientes en ventaen Los Moradillos 190, Villa Icho Cruz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
732 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Se trata de una casa prefabricada, de construcción muy sencilla pero sólida, revestida con materiales de excelente calidad. Está completamente lista para habitar y cuenta con ambientes súper luminosos que reciben el sol serrano durante todo el día. Es una vivienda ideal tanto para fines de semana en familia como para encarar un proyecto de vida más pausado. Características principales: Gran terreno de 732 m²: Un espacio verde enorme, con muchísimo potencial para diseñar un jardín a tu gusto, poner una pileta, una huerta o simplemente disfrutar del espacio al aire libre. Cocina-comedor integrada: Un espacio cómodo que cuenta con mueble bajo mesada y un termotanque de alta recuperación instalado. 3 dormitorios: Habitaciones muy luminosas, perfectas para el descanso. 1 baño completo: Equipado con ducha y todos sus accesorios. Detalles: Prácticos pisos de mosaico en toda la casa y una bonita pérgola semicubierta para el resguardo de un vehículo. El Entorno y Ubicación: La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores encantos. La propiedad se encuentra a solo 4 cuadras del Río Icho Cruz, permitiéndote ir caminando a disfrutar de sus playas y su agua cristalina cada vez que quieras. Estado de la propiedad: La casa es muy noble y funcional. Se encuentra en condiciones operativas para mudarse ya, podés terminar de darle tu toque propio y transformarla en el hogar de tus sueños. Una opción accesible, honesta y llena de luz en una de las zonas más lindas de Córdoba. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocer su energía! AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados CPCPI N° 6978

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Moradillos 190

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lourdes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Mini Super15 min · 933 m
Liendo15 min · 956 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes13 min · 803 m
Plaza Virgen de Lourdes13 min · 824 m
Salud
DISPENSARIO DE VILLA RIO ICHO CRUZ · centro de salud · publico11 min · 710 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Icho Cruz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Icho Cruz esta hoy en una mediana de USD 81.450, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Icho Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.450

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Icho Cruz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Moradillos 190, Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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